Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. Монтажная, 7стр1

Продаётся офисно-складское здание с прилегающей территорией в 2-х км от метро Щелковская или Локомотив, вблизи от Щелковского шоссе.
Объект расположен на первой линии улицы Монтажная, рядом автобусная остановка.
Отличное место расположение - рядом огромный лесной массив Лосиный Остров, в самом центре промышленной зоны Гольяново.
Установлена охранная система доступа и сигнализация, въезд на территория через КПП, парковка на 40 автомобилей, имеется зона погрузки-разгрузки.
Адрес объекта: г. Москва, ул. Монтажная, д. 7 стр. 1.
Здание и земля находятся в собственности.
Общая площадь здания - 3641 кв.м.
Земельный участок - 2 773 кв.м.
Четырехэтажное этажное здание:
1, 2 этаж обогреваемые склады. Высота потолков 1 этаж - 6 м, 2 этаж - 5 м. Общая складская площадь - 1400 кв.м, плюс разгрузочная зона.
3 и 4 этажи занимают офисные помещения смешанной планировки.
Высота потолков в офисных помещениях 3,45 м.
Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами и одним выносным пассажирским
на 400 и 2000 кг.
Все помещения обеспечены необходимыми коммуникациями.
Всё здание заполнено арендаторами.
Функциональная возможность: офисы, склады, цеха, мастерские, завод, производство, ретейл зона на 1 этаже.
Пешеходно-транспортный трафик, рядом возводится жилой микрорайон, развитая инфраструктура.
Приобретение объекта осуществлялось по договорам купли-продажи от 2016 года на юр. лица с упрощенной системой налогообложения.
Организация просмотра по договоренности.